loading...

Гостиничный бизнес у моря на ЮБК
  • Продается великолепный гостиничный бизнес

    Отель 3 звезды + собственный ресторан

  • Потрясающие панорамные виды и великолепный сервис

    Оборудованный ресторан с европейской кухней и собственной кондитерской

  • Исторический центр Крыма - фантастические объекты от вас в 10 минутах ходьбы

    До моря - 15 минут неспешной прогулки через потрясающий парк

3 млн. $

Галерея
Показать все...

Описание

I

Для тех, кто хочет купить действующий и процветающий гостиничный бизнес на ЮБК. В 2015 отель прошел сертификацию РФ и получено свидетельство «3 звезды».

О комплексе:
Отель с 17 номерами и раскрученным собственным рестораном со своей собственной клиентской базой. Настроен на круглогодичный бизнес. Продажа осуществляется из-за выхода из бизнеса одного из собственников.

Земельный участок:Отель расположен на 10 сотках земли (ИЖС), также имеет дополнительные 2,7 сотки аренды на 49 лет.

Об отеле: 17 номеров в современном европейском дизайне: стандарт, полулюкс.
Зимой отель загружается на 40-60%, в сезон отель заполнен целиком с мая по середину октября. Комплекс состоит из 2-х трехэтажных зданий общей площадью 1270 м кв., включая открытую террассу.
Здание гостиницы: 750 м кв.(назначение жилое дом).

О номерах: Гостиница состоит из 12 номеров и 5 запасных номера.
1 Этаж: два холла с каминными залами, рецепция с точкой для продажи сувенирной продукции.
4 номера и просторная терраса.
2 Этаж: 6 номеров и террасы
3 Этаж (мансарда): 4 номера с балконами.
Каминные залы укомплектованы стильной, антикварной мебелью.

По всей территории установлено профессиональное wi-fiоборудование. Основной роутер установлен на 3 этаже в холле.

Во всех номерах:
- ip телефония.
- кондиционеры фирмы «LG»
- шторы вlackout (негорючие)
- гостиничные телевизоры от фирмы «LG» с единым пультом управления
- кодовые сейфы
- кровати Twin с ортопедическими матрасами от фирмы «Vеnetto»
- профессиональные барные холодильники
- чайные гостиничные наборы с электрочайником.
Двери в номерах со звукоизоляцией до 38 дцб и пожаробезопасностью.

В номерах, каминных залах установлены батареи от фирмы «Brother».
Стеклопакеты в окнах здания наполнены газом Аргон, что сохраняет температуру тепла и холода. Деревянные ольховые полы в номерах №1,3,4,5,6,7,9,10,11,14, а также в холлах 3 этажа. В номере №2,8 кафель.

Санузлы:
В ванных комнатах установлены:
- сантехника фирмы «GROHE»,
- душевые кабины «Ravak»,
- косметические зеркала с подсветкой,
- мебель для ванных
- умывальник, унитаз от фирмы «Cerasanit»
- нержавеющие полотенцесушители.подключенные к циркуляционной системе горячего водоснабжения
- диспенсеры от фирмы «Tork», дозатор гигиенических пакетов.

Технические помещения:
Цокольный Этаж:
Общая площадь 135.5 кв.м.
На входе воды в здание установлен угольный фильтр для очистки воды. После фильтра по зданию проложены трубы из меди
Котельная (13.7 кв.м):
- двухконтурный дизельный котел фирмы «Brother» с оборудованием высокого давления «Danfoss»
- 2 бойлера косвенного нагрева по 200 литров.
- металлические стеллажи с выдвижными ящиками.
Прачечная (Постирочная) (11.4 кв.м)
- профессиональная стиральная машина «Miele» на 9 кг белья,
- сушильная машинка на 12 кг «Miele» ,
- гладильный каток фирмы «Miele», бытовая сушильная машинка «Miele»,
- бытовая стиральная машинка «Samsung»,
- итальянский трехсекционный шкаф для хранения чистого гостиничного белья.

Системы хранения:
Лестничный марш (8.1 кв.м) оборудован шкафами для бытовых нужд. Под 4 лестничными маршами установлена мебель с выдвижными шкафами для хранения инвентаря, постельного белья.

Гараж (59.5 кв.м),
Кладовая (31.1 кв.м.) для хранения инвентаря.
Винный склад (20 кв.м.) с постоянной температурой.

Об оформлении территории и помещений и состоянии:
В интерьере использованы мотивы исторического дизайна – много ручной ковки, натурального камня и природных материалов, которые, вместе с потрясающими природными панорамами на горы и море создают особенный колорит отеля.
Чувство Крыма, отдыха, расслабления. Здесь легко и безопасно: гостиница оснащена наружным и внутренним видеонаблюдением и монитором для просмотра, по всей территории расположены датчики Пожарной безопасности от пульта.
По всей территории идеальное покрытие благодаря профессиональному wi-fi оборудованию. Конечно, лучше один раз увидеть, поэтому приглашаем вас на просмотр.

Парковка:
Перед входом в отель стоянка на 8 мест
Автоматические ворота с дистанционным управлением и калитка с электронным кодовым замком

О ресторане:
Здание ресторана- 380 кв. м., открытая видовая панорамная терраса площадью 141,6 кв. м (назначение – жилой дом).
Площадь зала 80 м 2.
Барная мебель
- Барная стойка с вмонтированным барным оборудование состоящим из трех холодильных столов и двух моек для стекла из нержавеющей стали, мебель,
- 5 навесных шкафов для хранения стаканов и бутылок,
- деревянные хокеры ( 4 штуки)
- профессиональный кофейный аппарат «Wega»
- кофемолка «LaSanMarco»
- профессиональная фрэшница «Robotcoupe»
- музыкальное профессиональное оборудование «Yamaha»
-5 барных холодильных столов из нержавеющей стали
- Винный шкаф с шикарной коллекцией вин от Крымских виноделий.
- Стейшнстол для официантов состоящий из пяти шкафов

Цокольный этаж здания ресторана:
Спортзал (37.7 кв.м.),
- имеется два входа, один с улицы, другой с коридора.
- вытяжная вентиляция.
- Спортзал с профессиональным оборудованием: велотренажёр, аппарат «жим лежа» приобретенный в 2016 г, штанги, стойки, блины, боксерская груша, станок для тренировки мышц ног, две гимнастические лавочки.

Оборудование ресторана и подсобных помещений.

Цоколь

Собственный кондитерский цех
- 17 кв.м. с полным комплектом профессиональным оборудованием от фирмы МАС, BiZERBA, IT PIZZA, Bartscher.
- двухдверный профессиональный холодильник фирмы «EkuMetallbau» производство Германия(подсоединение 220 V),
- три стола из нержавеющей стали с умывальниками, два стола под хранение кондитерских противней, бытовая микроволновая печь, весы кондитерские, спиртовой дозатор для рук, навесные нержавеющие полки по всей площади комнаты, вытяжная вентиляция + кондиционер.

Комната отдыха персонала 18.8 кв.м.
- установлены 24 металлических шкафа-раздевалки, мебельный шкаф, диван, телевизор, кровать.
- туалет персонала.

Разделочный цех 4.8кв.м,
- вакуумный аппарат фирмы «Multivac» (подсоединение 220V) производство Германия, аппарат для изготовления колбасы «Airhot» (подсоединение 220 V), два нержавеющих стола с умывальниками.
Один нержавеющий стол для разделки, навесные нержавеющие полки по всей площади комнаты.

Профессиональная холодильная камера мощностью 5 кВт, температура на выходе -18 градусов C. (5.1 кв.м.) (подсоединение 380 V)
Складские помещения с холодильниками

1 этаж:
Гардеробные, 2 туалета
Ресторан (79.8 кв.м.)
-Барная мебель по индивидуальному заказу от фирмы «Кольс».
- Барная стойка с вмонтированным барным оборудование состоящим из трех холодильных столов и двух моек для стекла из нержавеющей стали, мебель,
- музыкальное профессиональное оборудование «Yamaha»
- 5 барных холодильных столов с нержавеющей стали
- 5 навесных шкафов для хранения стаканов и бутылок, деревянные хокеры ( 4 штуки).
- профессиональный кофейный аппарат от фирмы «Wega»
- кофемолка от фирмы «LaSanMarco»
- профессиональная фрэшница фирмы «Robotcoupe»
Винный шкаф с шикарной коллекцией вин от Крымских виноделий.
Стейшнстол для официантов состоящий из пяти шкафов три из которых с выдвижными ящиками. Барная мебель по индивидуальному заказу и полная комплектация барным оборудованием и мебелью.

КУХНЯ

- посудомоечная машина от фирмы «Apach»
- два нержавеющих напольных стеллажа для чистой и грязной посуды с отверстием для отверстия пищевых отходов,
- пароконвектомат «Rational CPC»
- вытяжной настенный зонт из нержавеющей стали
- профессиональный газовый лавовый гриль 90 см. «Bartscher»
- профессиональная фритюрница на два отделения «Juno»
- тепловой нержавеющий стол для тарелок
- салатный холодильный стол
- профессиональная индукционная плита на 4 конфорки
- профессиональный настенный саламандр –гриль «Salvis»
- вытяжной настенный зонт из нержавеющей стали
- 6 навесных шкафов из нержавеющей стали для хранения тарелок,
- раковина из нержавеющей стали на два умывальника,
- стеклянный холодильник «Хортица»
- напольный двухуровневый шкаф из нержавеющей стали для хранения тарелок,
- хлебный стол,
- кондиционер
В достаточной количестве разных размеров нержавеющие кастрюли предназначенные для индукционной плиты, кухонный инвентарь.

2 Этаж (офис)
- Кабинет, офис, бухгалтерия (15.5 кв.м.) оборудованный техникой и мебелью, а также кондиционер, телевизор.
- Однокомнатный номер и 2 двухкомнатных номера
- Полностью укомплектованные два 2-х комнатных номера.

3 этаж.
Летняя видовая терраса (141.6 кв.м.) в летнее время задействована рестораном для обслуживания гостей. Оснащена профессиональным wi-fi оборудованием. Ротанговая мебель Нержавеющий стол для официантов двухдверной закрытый. По всему периметру террасы выстроена стена высотой 1.2 м., на которой лежит гранитный камень.

Об инфраструктуре:Отель предлагает услуги ресторана, хорошо оборудованного спортзала, профессиональное экскурсионное обслуживание. Территория - это зона отдыха с зелеными насаждениями и детской деревянной площадкой. Из растений стоит отметить десятилетние пальмы, агавы, гранатовое дерево, кусты штамбовой розы.

Ближайшие достопримечательности:
- Воронцовский дворец 1,1 km
- Алупкинский парк 1,7 km
- Канатная дорога на Ай-Петри 3,1 km
- Горнолыжный подъемник Ай-Петри 3,2 km
- Ай-Петри 3,7 km
- Юсуповский дворец 4,8 km
- Зубцы Ай-Петри 4,9 km
- Скала Парус 6,5 km
- Ласточкино гнездо 7,6 km
- Водопад Учан-Су 10,1 km

Расположение

II

Россия, Крым, ЮБК

Расположены на земельном участке 10 соток под индивидуальное жилищное использование. К участку прилегает арендованный участок земли в размере 2,7 сотки.

На территории участка расположено два 3-х этажных здания Литера А и Литера Б. Общая площадь зданий 1133,4 кв.м. + 141,8 кв.м. открытая терраса. Количество номеров 12+5 резервных. Инфраструктура – ресторан, спортзал, экскурсионное обслуживание. Период функционирования – круглогодично. Среднегодовая загрузка за последние 2 года – 40% в зимний период, 100% в летний.

Свяжитесь с нами

III

Звоните или пишите! Мы рады будем ответить на все ваши вопросы!

Или написать нам в мессенджер

Адрес

Россия, Крым, ЮБК

Телефоны

+7 978 850 6828

Skype

villayalta.villas

Email

info@yalta.villas